Il comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare del noto Adriatico che conta circa 7 mila residenti ed è a metà strada tra Venezia e Trieste, ed è suddiviso in 3 zone principali: Riviera, Pineta e Sabbiadoro.

Le prime 2 sono frequentate principalmente in estate, mentre Sabbiadoro è la zona con più residenti, servizi al cittadino e fulcro della movida.

Tra le varie soluzioni abitative troviamo un edificio, sviluppato su 3 livelli fuori terra, in cui sono presenti 7 unità immobiliari, di cui una al piano terra con giardino privato, è oggetto di vendita.

Accedendo al lotto da via Garda, ci troviamo in uno scoperto comune ove è possibile parcheggiare le auto e, da esso, mediante un terrazzino rialzato di un giardino, ci troviamo nella doppia porta di ingresso dell’appartamento in vendita. Entrando ci troviamo nell’ampio locale di pranzo-soggiorno ed un muretto basso divide in parte le due zone, nella prima, sulla destra c’è una cucina lineare, nella seconda, sempre sulla destra, c’è il mobile ligneo del soggiorno.

Proseguendo, circa a metà stanza, mediante una parte a battente, accediamo al disimpegno e, da esso, al bagno finestrato dotato di (box doccia/ vasca multi-funzionante) e alle due camere da letto matrimoniali.

Accessibile dall’esterno, passando dal giardino dell’appartamento, troviamo un locale caldaia/magazzino anch’esso di proprietà esclusiva.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione e termoconvettori e radiatori in tutti gli ambianti.

Il posto auto è in area condominiale e l’edificio è abitato tutto l’anno.

La spiaggia è a meno di 10 minuti di passeggiata.