Lignano Sabbiadoro è la località balneare più celebre del Friuli Venezia Giulia e si trova all’interno della Laguna di Marano, tra il Golfo di Venezia e quello di Trieste.

Isola Terramare è situata in uno dei luoghi più esclusivi, in una fantastica isola al centro del Marina Punta Faro, lembo di terra tra la laguna e il mare.

Rappresenta, con i suoi 1200 ormeggi, una delle realtà portuali più grandi del Adriatico.

In questo esclusivo contesto, tra yacht e imbarcazioni a vela, troviamo un’unità immobiliare oggetto di vendita.

L’immobile è inserito all’interno di un contesto di circa 120 unità abitative, affacciata sul canale che sbocca direttamente sul mare, ed è sviluppata su quattro livelli di terra.

Dal parcheggio scoperto antistante la villetta, accediamo ad essa mediante un portoncino ligneo ed un basculante per accesso carraio al’ ampia autorimessa ove presente anche una lavanderia. Oltrepassando il portoncino d’ingresso una rampa di scale ci conduce al soggiorno completo di divani e angolo bar.

Direttamente comunicante con il soggiorno vi è una terrazza esclusiva che si affaccia sulla darsena e scendendo alcuni gradini accediamo al posto parca ad uso esclusivo dell’immobile ove è possibile ormeggiare un’imbarcazione con lunghezza max 10mt.

Dal soggiorno, salendo alcuni gradini troviamo, sulla sinistra, un servizio igienico completo di lavabo e wc, frontalmente la sala da pranzo competa di angolo cottura, tavolo e sedie 8 persone, sulla destra la scala che porta al piano primo.

La zona notte si sviluppa in più livelli dal primo al sottotetto e comprende 4 camere da letto matrimoniali, due bagni completi ci sanitari e vasca da bagno ed un ripostiglio.

Al piano sottotetto troviamo un condizionatore con pompa di calore.

L’immobile è dotato di piastre elettriche per il riscaldamento e può essere dotato di impianto di riscaldamento termoidraulico con caldaia a gas metano. Gli infissi sono in legno con vetro semplici e scuri anch’essi in legno.

La villetta è una giusta soluzione per una famiglia numerosa che ha bisogno di ampi spazi senza rinunciare a servizi quali posto barca privato e piscina condominiale e campi da tennis.