A 5 minuti di auto dal centro storico di Caorle e a 4 Km dalla spiaggia di Porto Santa Margherita, sorge un piccolo centro abitato, Brian, dal quale si può raggiungere il mare anche attraverso un canale navigabile senza dover utilizzare l’auto.

A pochi passi dalla strada principale che da Caorle porta a San Donà di Piave, sorge un fabbricato trifamiliare di cui una porzione è oggetto di vendita.

L’immobile si sviluppa su due livelli e venta un ampio scoperto esclusivo piantumato su tre lati.

Accedendo dal cancello carraio e percorrendo il cortile antistante, accediamo al piano terra composto da un’ampia zona pranzo – soggiorno completa di cucina lineare lignea, tavolo e sedie per quattro persone, mobile soggiorno e divano a due posti ed il bagno di servizio finestrato.

Salendo le scale in muratura poste nel soggiorno ci troviamo nella zona giorno composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno padronale finestrato ed, infine, un locale sottotetto adibito a camera da letto.

Il garage, posto alla sinistra dell’ingresso principale, è comunicante con l’interno dell’immobile.

A completamento della proprietà vi è l’area verde con un orticello, un pollaio ed una casetta per ricovero attrezzi.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas – metano e radiatori in tutti gli ambienti, climatizzazione per aria calda e fredda, infissi in legno con doppio vetro – camera e scuri in legno.